فيدييو وصور … ‬المهندس‭ ‬العمري: ‭ ‬سلسلة‭ ‬خطوات تصعيدية تتبع قرار توقف المستثمرين في الاسكان عن العمل ‬

صراحة الاردنيةآخر تحديث : الإثنين 16 أبريل 2018 - 11:11 مساءً

صراحة نيوز – ‭ ‬أكد‭ ‬رئيس‭ ‬جمعية‭ ‬المستثمرين‭ ‬في‭ ‬قطاع‭ ‬الاسكان‭ ‬الأردني‭ ‬المهندس‭ ‬زهير‭ ‬العمري‭ ‬أن‭ ‬تطبيق‭ ‬نظام‭ ‬الأبنية‭ ‬والتنظيم‭ ‬الجديد‭ ‬في‭ ‬أمانة‭ ‬عمان‭ ‬والبلديات‭ ‬المختلفة‭ ‬له‭ ‬تداعيات‭ ‬اجتماعية‭ ‬خطيرة‭ ‬نظراً‭ ‬لصعوبة‭ ‬واستحالة‭ ‬تطبيقه‭ ‬واقعياً‭ ‬مما‭ ‬يؤدي‭ ‬إلى‭ ‬البناء‭ ‬بصورة‭ ‬مخالفة‭ ‬وظهور‭ ‬أشكال‭ ‬من‭ ‬الببناء‭ ‬غير‭ ‬المنظم‭ ‬مما‭ ‬يعني‭ ‬انتشار‭ ‬العشوائيات‭ ‬وما‭ ‬يصاحبها‭ ‬من‭ ‬ظواهر‭ ‬اجتماعية‭ ‬خطيرة‭ ‬تؤثر‭ ‬على‭ ‬البنية‭ ‬الاجتماعية‭.‬

جاء ذلك خلال جلسة حوارية نظمتها   ‬جمعية‭ ‬المستثمرين‭ ‬في‭ ‬قطاع‭ ‬الاسكان‭ ‬الأردني‭ ‬في‭ ‬قاعة‭ ‬غرفة‭ ‬تجارة‭ ‬الزرقاء‭ ‬تركزت على مناقشة تداعيات تطبيق ‭ ‬نظام‭ ‬الأبنية‭ ‬والتنظيم‭ ‬في‭ ‬أمانة‭ ‬عمان‭ ‬الكبرى‭ ‬وبلديات‭ ‬المملكة‭. ‬

وشارك‭ ‬في‭ ‬هذه‭ ‬الجلسة‭ ‬‬العديد‭ ‬من‭ ‬ممثلي‭ ‬القطاعات‭ ‬الهندسية‭ ‬والانشائية‭ ‬والقطاع‭ ‬التجاري‭ ‬والنقابي‭ ‬وممثلين‭ ‬عن‭ ‬المجتمع‭ ‬المحلي‭.‬

و ‬أعلن‭ ‬المهندس‭ ‬العمري‭ ‬عن‭ ‬دعوة‭ ‬الجمعية‭ ‬لمنتسبي‭ ‬القطاع‭ ‬للتوقف‭ ‬عن‭ ‬العمل‭ ‬خلال‭ ‬الفترة‭ ‬ما‭ ‬بين‭ ‬الثاني‭ ‬والعشرين‭ ‬والثامن‭ ‬والعشرين‭ ‬من‭ ‬شهر‭ ‬نيسان‭ ‬الجاري‭ ‬كخطوة‭ ‬تحذيرية‭ ‬إولية‭ ‬ستتلوها‭ ‬سلسلة‭ ‬من‭ ‬الخطوات‭ ‬التصعيدية‭ ‬المتتالية‭ ‬في‭ ‬حال‭ ‬إصرار‭ ‬أصحاب‭ ‬القرار‭ ‬على‭ ‬تطبيق‭ ‬نظام‭ ‬الأبنية‭ ‬الجديد‭.‬

وقد‭ ‬استعرض‭ ‬المهندس‭ ‬العمري‭ ‬عدداً‭ ‬من‭ ‬المقترحات‭ ‬التي‭ ‬تقدمت‭ ‬بها‭ ‬الجمعية‭ ‬للتخفيف‭ ‬من‭ ‬كلف‭ ‬بناء‭ ‬الشقق‭ ‬السكنية‭ ‬مثل‭ ‬السماح‭ ‬بترخيص‭ ‬‮«‬البلاكين‮»‬‭ ‬في‭ ‬الارتدادات‭ ‬الأمامية‭ ‬والخلفية‭ ‬وعدم‭ ‬احتسابها‭ ‬ضمن‭ ‬النسب‭ ‬المؤية‭ ‬للأبنية‭ ‬السكنية‭ ‬كما‭ ‬هو‭ ‬معمول‭ ‬به‭ ‬في‭ ‬العديد‭ ‬من‭ ‬دول‭ ‬المنطقة،‭ ‬وكذلك‭ ‬اقتراح‭ ‬بتخفيض‭ ‬الارتدادات‭ ‬بنسبة‭ ‬‮١٠‬٪‭ ‬وزيادة‭ ‬النسبة‭ ‬المؤية‭ ‬للبناء‭ ‬بمقدار‭ ‬‮٥‬٪،‭ ‬والعمل‭ ‬على‭ ‬توفير‭ ‬المواقف‭ ‬في‭ ‬الارتدادات‭ ‬الأمامية‭ ‬بما‭ ‬يزيد‭ ‬من‭ ‬عدد‭ ‬المواقف‭ ‬دون‭ ‬رفع‭ ‬كلفة‭ ‬العقار،‭ ‬والموافقة‭ ‬على‭ ‬ترخيص‭ ‬طابق‭ ‬‮«‬روف‮»‬‭ ‬على‭ ‬سطح‭ ‬البناء‭ ‬يرتبط‭ ‬بالطابق‭ ‬الأخير‭ ‬مباشرة‭ ‬ويتبع‭ ‬له‭ ‬ضمن‭ ‬درج‭ ‬داخلي،‭ ‬اضافة‭ ‬الى‭ ‬الاستفادة‭ ‬من‭ ‬سطح‭ ‬البناء‭ ‬وزيادة‭ ‬جمالية‭ ‬الواجهات‭ ‬المعمارية‭ ‬واستخدام‭ ‬سطحه‭ ‬لتركيب‭ ‬خلايا‭ ‬انتاج‭ ‬الكهرباء‭ ‬من‭ ‬الطاقة‭ ‬الشمسية،‭ ‬وزيادة‭ ‬عدد‭ ‬الطوابق‭ ‬المسموحة‭ ‬كطابق‭ ‬خامس‭ ‬وسادس‭ ‬في‭ ‬المناطق‭ ‬التي‭ ‬يتم‭ ‬التوافق‭ ‬عليها‭ ‬ومناطق‭ ‬التنظيم‭ ‬الجديدة‭. ‬

وفي‭ ‬كلمته‭ ‬أكد‭ ‬السيد‭ ‬حسين‭ ‬شريم‭ ‬رئيس‭ ‬غرفة‭ ‬تجارة‭ ‬الزرقاء‭ ‬ارتباط‭ ‬قطاع‭ ‬الاسكان‭ ‬بحوالي‭ ‬خمس‭ ‬وثلاثين‭ ‬حرفة‭ ‬ومهنة‭ ‬ارتباطاً‭ ‬مباشراً،‭ ‬وبأكثر‭ ‬من‭ ‬مائة‭ ‬مهنة‭ ‬أخرى‭ ‬بشكل‭ ‬غير‭ ‬مباشر‭ ‬مما‭ ‬يستدعي‭ ‬ضرورة‭ ‬إعادة‭ ‬النظر‭ ‬في‭ ‬نظام‭ ‬الأبنية‭ ‬والتنظيم‭ ‬الذي‭ ‬تم‭ ‬اعتماده‭ ‬مؤخراً‭ ‬دون‭ ‬دراسة‭ ‬معمقة‭ ‬لآثاره‭ ‬السلبية‭ ‬ما‭ ‬زاد‭ ‬في‭ ‬الأعباء‭ ‬المالية‭ ‬واللتكاليف‭ ‬الباهظة‭ ‬على‭ ‬المواطن‭ ‬والمستثمر،‭ ‬داعياً‭ ‬إلى‭ ‬ضرورة‭ ‬اتخاذ‭ ‬مواقف‭ ‬تضامنية‭ ‬بين‭ ‬أصحاب‭ ‬العمل‭ ‬والمكاتب‭ ‬الهندسية‭ ‬والمقاولين‭ ‬والمستثمرين‭ ‬في‭ ‬وقفة‭ ‬واحدة‭ ‬للمطالبة‭ ‬بتعديل‭ ‬هذا‭ ‬النظام‭ ‬الذي‭ ‬يخلو‭ ‬من‭ ‬أي‭ ‬خطط‭ ‬لتحقيق‭ ‬التحفيز‭ ‬الاقتصادي‭ ‬والتنمية‭ ‬المستدامة‭ ‬التي‭ ‬تسعى‭ ‬الدولة‭ ‬والقيادة‭ ‬إلى‭ ‬تحقيقها‭ ‬بما‭ ‬فيه‭ ‬مصلحة‭ ‬الوطن‭ ‬والمواطنين،‭ ‬ولمواجهة‭ ‬الآثار‭ ‬السلبية‭ ‬التي‭ ‬ستنجم‭ ‬عن‭ ‬تطبيق‭ ‬هذا‭ ‬النظام‭ ‬غير‭ ‬المنصف‭.‬

وتحدث‭ ‬السيد‭ ‬شريم‭ ‬عن‭ ‬الأثر‭ ‬الاقتصادي‭ ‬لزيادة‭ ‬الضرائب‭ ‬والرسوم‭ ‬على‭ ‬قطاع‭ ‬مهم‭ ‬وحيوي‭ ‬مثل‭ ‬قطاع‭ ‬الاسكان،‭ ‬مشيرا‭ ‬الى‭ ‬رفض‭ ‬القطاع‭ ‬التجاري‭ ‬برمته‭ ‬لنظام‭ ‬الأبنية‭ ‬بصيغته‭ ‬الحالية‭ ‬نظرا‭ ‬لما‭ ‬يسببه‭ ‬من‭ ‬صعوبة‭ ‬التطبيق‭ ‬على‭ ‬أرض‭ ‬الواقع‭ ‬وانعكاساته‭ ‬الخطيرة‭ ‬على‭ ‬المجتمع‭. ‬

بدوره‭ ‬تطرق‭ ‬رئيس‭ ‬فرع‭ ‬نقابة‭ ‬المهندسين‭ ‬في‭ ‬الزرقاء‭ ‬المهندس‭ ‬سامي‭ ‬قاسم‭ ‬الى‭ ‬الأضرار‭ ‬التي‭ ‬ستلحق‭ ‬بالمهندسين‭ ‬والمواطنين‭ ‬عموما‭ ‬جراء‭ ‬تطبيق‭ ‬نظام‭ ‬الأبنية‭ ‬الجديد،‭ ‬لافتا‭ ‬الى‭ ‬ان‭ ‬النظام‭ ‬اشترط‭ ‬وجود‭ ‬مصعد‭ ‬في‭ ‬كل‭ ‬بناء‭ ‬لديه‭ ‬طابق‭ ‬تسوية،‭ ‬الأمر‭ ‬الذي‭ ‬يزيد‭ ‬من‭ ‬تكاليف‭ ‬البناء‭ ‬على‭ ‬المواطنين‭. ‬منوهاً‭ ‬إلى‭ ‬مشكلة‭ ‬نمط‭ ‬التفكير‭ ‬غير‭ ‬الواقعي‭ ‬الذي‭ ‬يسيطر‭ ‬على‭ ‬متخذي‭ ‬القرار،‭ ‬وعدم‭ ‬قدرة‭ ‬المنتسبين‭ ‬للقطاع‭ ‬على‭ ‬فهم‭ ‬التعليمات‭ ‬الواردة‭ ‬في‭ ‬النظام‭ ‬حيث‭ ‬تم‭ ‬إخراج‭ ‬التنظيم‭ ‬التجاري‭ ‬من‭ ‬معادلات‭ ‬البناء‭ ‬بعدما‭ ‬تم‭ ‬مضاعفة‭ ‬الرسوم‭ ‬والتراخيص‭ ‬ حيث‭ ‬ان‭ ‬مضاعفة‭ ‬الرسوم‭ ‬والغرامات‭ ‬بشكل‭ ‬مبالغ‭ ‬فيه‭ ‬يثقل‭ ‬كاهل‭ ‬المواطن‭ ‬بالدرجة‭ ‬الأولى،‭ ‬داعيا‭ ‬الى‭ ‬ضرورة‭ ‬اعادة‭ ‬النظر‭ ‬مجددا‭ ‬بنظام‭ ‬الأبنية‭ ‬الحالي‭ ‬لصعوبة‭ ‬فهمه‭ ‬وتطبيقه‭. ‬

من‭ ‬ناحيته‭ ‬اعتبر‭ ‬رئيس‭ ‬فرع‭ ‬نقابة‭ ‬المقاولين‭ ‬بالزرقاء‭ ‬المهندس‭ ‬فايز‭ ‬المحارمة‭ ‬ان‭ ‬نظام‭ ‬الأبنية‭ ‬الجديد‭ ‬جائر‭ ‬ولم‭ ‬يراع‭ ‬مصلحة‭ ‬الوطن‭ ‬والمواطن‭ ‬ولا‭ ‬يمكن‭ ‬تطبيقه‭ ‬على‭ ‬أرض‭ ‬الواقع‭.‬

وجرى‭ ‬في‭ ‬ختام‭ ‬الجلسة‭ ‬التي‭ ‬شارك‭ ‬فيها‭ ‬العديد‭ ‬من‭ ‬العاملين‭ ‬في‭ ‬قطاع‭ ‬الاسكان‭ ‬نقاش‭ ‬وحوار‭ ‬تركز‭ ‬على‭ ‬صعوبة‭ ‬تطبيق‭ ‬نظام‭ ‬الأبنية‭ ‬الجديد‭ ‬بصيغته‭ ‬الحالية‭ ‬على‭ ‬أرض‭ ‬الواقع‭ ‬وعدم‭ ‬ملاءمته‭ ‬للأوضاع‭ ‬الاقتصادية‭ ‬والاجتماعية‭ ‬السائدة‭. ‬

كلمة رئيس جمعية مستثمرين قطاع الاسكان المهندس زهير العمري 

كلمة رئيس غرفة تجارة لزرقاء السيد حسين شريم 

2018-04-16 2018-04-16
صراحة الاردنية