صراحة نيوز – أكّد نقيب المهندسين الأردنيين، المهندس عبدالله غوشة، الثلاثاء، أن انتهاء مدة الضمان العشري للأبنية، والمحددة بعشر سنوات من تاريخ إنشائها، ينقل المسؤولية المباشرة عن سلامة المبنى وصيانته إلى المالك أو مجموعة الملاك.
وأوضح غوشة أن القانون المدني الأردني يُلزم المهندس والمقاول بالمسؤولية خلال السنوات العشر الأولى فقط، فيما تبقى مسؤولية الصيانة ومعالجة العيوب على عاتق المالك بعد انتهاء هذه المدة. وأضاف أن المباني القديمة التي تجاوزت عمرها 10 سنوات شهدت حالات وشكاوى متعددة، ما يبرز أهمية متابعة الأبنية بشكل دوري.
وأشار غوشة إلى أن قانون الملكية العقارية نظم مسؤولية الأجزاء المشتركة عبر إنشاء جمعيات أو اتحادات للمالكين، وتحديد صلاحيات الإدارة والمالية، ووضع آليات للتأمين والصيانة، مع جزاءات للمالكين غير الملتزمين.
وأكد أن نقابة المهندسين ستظل داعمة للمعايير الفنية والهندسية في التصميم والتنفيذ، لكنها تدعو المالكين لتحمل مسؤولياتهم الكاملة بعد انتهاء فترة الضمان حفاظًا على الأرواح وتعزيز أمن المجتمع، خاصة مع وجود نحو 800 ألف مبنى في المملكة تجاوزت العشرية القانونية.
ونصّت المادة (788) من القانون المدني على أن المهندس والمقاول يضمنان سلامة المبنى خلال 10 سنوات، وبعدها تنتفي مسؤوليتهما، لتصبح صيانة البناء مسؤولية المالك وحده.
