صراحة نيوز-سجّل سوق العقار الأردني نشاطًا ملحوظًا خلال عام 2025، حيث بلغ حجم التداول نحو 7.18 مليار دينار، مسجلاً ارتفاعًا بنسبة 7% مقارنةً بعام 2024، الذي سجل فيه حجم التداول 6.7 مليار دينار، في مؤشر يعكس تحسن النشاط الكلي للسوق العقارية.
وشهد شهر كانون الأول الماضي قفزة قوية في حجم التداول بنسبة 58% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2024، وبنسبة 14% مقارنةً بالشهر السابق، ليصل إلى 724.7 مليون دينار.
كما ارتفعت قيمة الإيرادات السنوية بنسبة 5% لتبلغ نحو 275 مليون دينار، بينما سجلت الإيرادات خلال كانون الأول زيادة بنسبة 20% مقارنةً بنفس الشهر من 2024، وبنسبة 24% مقارنةً بالشهر السابق، لتصل إلى 28 مليون دينار.
على صعيد حركة بيع العقار، ارتفعت بيوعات الشقق والأراضي خلال العام بنسبة 1% لكل منهما، في حين انخفضت حركة البيع الشهري خلال كانون الأول بنسبة 2% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2024، لكنها ارتفعت بنسبة 11% مقارنة بالشهر السابق.
-
بيوعات الشقق: انخفاض 8% سنويًا، ارتفاع 5% شهريًا
-
بيوعات الأراضي: ارتفاع أقل من 1% سنويًا، ارتفاع 12% شهريًا
وأظهرت إحصائيات التملك حسب الجنس أن نسبة المالكين الذكور بلغت 65.21%، مقابل 34.79% للإناث. كما بلغ إجمالي العقارات المباعة للشركات 11,354 عقارًا خلال العام الماضي.
فيما يخص معاملات تملك غير الأردنيين، فقد سجلت انخفاضًا بنسبة 13% سنويًا، حيث تراجعت بيوعات الشقق بنسبة 10% والأراضي بنسبة 17%. كما انخفضت معاملات التملك الشهرية خلال كانون الأول بنسبة 20% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2024، وبنسبة 16% مقارنةً بالشهر السابق.
-
بيوعات الشقق: انخفاض 17% سنويًا، انخفاض 16% شهريًا
-
بيوعات الأراضي: انخفاض 25% سنويًا، انخفاض 17% شهريًا
وسجلت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين انخفاضًا بنسبة 5% لتبلغ 210 ملايين دينار، بينما بلغت في كانون الأول 15 مليون دينار، بانخفاض 29% سنويًا و36% شهريًا.
تُظهر هذه الأرقام استمرار نمو السوق المحلية مع تراجع تدريجي لنشاط المستثمرين الأجانب، ما يعكس توجهات جديدة في سوق العقار الأردني وضرورة متابعة التغيرات الشهرية بعناية لكل من المستثمرين والمواطنين.
